禄劝2023年购房契税补贴发放实施方案公开发布 县住建局负责人就相关内容答记者问
11月10日，禄劝县人民政府办公室印发《禄劝彝族苗族自治县2023年购房契税补贴发放实施方案》（以下简称《方案》）。《方案》主要涉及购房契税补贴对象、补贴方式及比例、申请条件、申领流程等内容。该《方案》自印发之日起施行。
日前，县融媒体中心记者就禄劝县购房契税补贴发放实施方案专访禄劝县住建局局长，并对《方案》进行了解读。
2023年7月17日《昆明市人民政府办公室关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（昆政办〔2023〕26号）中“四、促进居住消费相关规定”。2023年7月26日昆明市促进房地产业平稳健康发展领导小组办公室召开专题会议对契税补贴发放相关工作进行安排部署。要求各县区尽快完成购房契税补贴发放工作。自治县第十八届人民政府第38次常务会议研究，同意《禄劝彝族苗族自治县2023年购房契税补贴发放实施方案》。
《昆明市人民政府办公室关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（昆政办〔2023〕26号）印发之日（2023年7月17日）起1年内购买禄劝县县域内新建商品住房并完成商品房网签备案，且取得契税完税凭证的购房者。
购买禄劝县县域内新建商品住房并完成商品房网签备案，且取得契税完税凭证的购房者，按照所缴纳契税总额50%给予补贴，生育二孩、三孩的家庭（新生儿户口登记在昆明市）分别按照所缴纳契税总额80%、100%给予补贴，但最高不超过3万元。领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，需先退回补贴。
需同时满足以下条件：
一是购买商品房合同完成网签备案。
二是缴纳商品房购房契税并取得契税完税凭证。
三是生育的二孩、三孩必须是二孩、三孩政策全面放开后生育的，并取得昆明市户籍相关材料。
四是购房合同网签备案时间和取得契税完税凭证时间均在2023年7月17日（含）至2024年7月16日（含）期间。
购房契税补贴申领流程共有4个步骤流程。
一是完成商品房网签备案及缴纳契税。申请人在2023年7月17日（含）至2024年7月16日（含）期间须完成禄劝县县域内商品房网签备案并取得契税完税凭证。
二是在线申报。自本方案发布之日（2023年11月10日）起至2024年8月18日期间，申请人通过“2023年昆明市禄劝县购房补贴”小程序在线填报，并上传以下申请资料原件的清晰完整图片（jpg格式）：1.购房人身份证（正、反两面）。2.所购房屋商品房买卖合同登记备案表（主页和副页）。3.所购房屋契税完税凭证。4.出生医学证明、户口簿。5.申请人接收补贴的银行借记卡（正面）。申请人注册的身份信息与完税凭证、商品房买卖合同登记备案表的身份信息均须一致。申请和领取补贴全部采取线上方式进行。
三是材料审核。根据补贴条件，按照申请人提交审核的先后顺序对上传资料信息进行逐一审核，审核及补贴兑付一般在申请人提交审核后的30日内完成。申请人自行在活动平台“2023年昆明市禄劝县购房补贴”小程序查询审核结果，审核未通过的，申请人可修改完善后重新提交审核。
四是发放补贴。审核通过后由活动平台“2023年昆明市禄劝县购房补贴”小程序，按核定标准兑付补贴至申请人提供的银行借记卡账户。兑付补贴时不扣取任何费用，涉及个人所得税的由个人自行依法申报。
确实还有两个很重要的点需要注意：
第一是审核通过者因银行卡账户异常等问题，超过10日未收到补贴的应联系活动客服咨询和处置，超过20日未处置的视为自动放弃，不再兑付补贴。
第二是“2023年昆明市禄劝县购房补贴”小程序目前还在开发测试阶段，未上线，上线时间预计在2023年12月，大家可以关注我们县住建局微信公众号“禄劝住建”，上线后将会在“禄劝住建”第一时间告知大家，以便大家将材料及时上传、申报补贴。
（来源：禄劝县融媒体中心微信公众号“魅力禄劝”）
文件链接：禄劝彝族苗族自治县2023年购房契税补贴发放实施方案
