为扎实推进住建系统“治理物业服务突出问题”民生实事，规范商住小区公共收益管理，充分听取各方意见，做实做细商住小区公共收益第三方审计工作，切实维护广大业主合法权益，10月21日，县住建局在局三楼会议室组织召开商住小区公共收益第三方审计工作面谈会，会议由县住建局分管副局长张力主持。县住建局有关科室负责人，第三方审计机构代表，相关物业服务企业、业主委员会代表参加会议。

会上，第三方审计机构代表通报全县商住小区公共收益审计工作整体开展概况，对审计报告初稿相关内容进行解读说明。随

后小区物业服务企业、小区业委会代表对照审计报告初稿，依次交流反馈意见建议，围绕审计发现问题、事实认定、数据核对等内容开展沟通研讨。

会议强调，开展商住小区公共收益第三方审计是破解商住小区公共收益管理难点痛点的重要抓手，各参会单位要提高思想站位，正视审计反馈问题。物业服务企业、业主委员会要认真研究审计报告初稿，实事求是梳理反馈意见，对存在异议的内容做好佐证材料准备；要压实主体责任，主动配合审计机构核实相关情况，对审计查实的问题，主动认领、立行立改。

会议要求，一是坚持实事求是，各方本着客观公正原则开展沟通，对审计报告初稿存疑事项充分举证说明，确保审计结果真实准确。二是压实各方责任，物业服务企业、业委会要以此次面谈为契机，主动自查自纠公共收益管理中存在的短板。三是抓实问题整改，待正式审计报告出具后，相关责任单位建立整改台账，明确整改举措、时限及责任人，实行闭环整改，举一反三健全公共收益管理制度，推动小区公共收益管理规范化运行。

此次面谈会搭建起主管部门、审计机构、物业企业、业委会多方沟通平台，有效打通审计工作沟通堵点，为完善审计报告、抓实后续问题整改、推动物业服务领域突出问题治理走深走实筑牢基础，对保障业主公共合法权益，提升我县商住小区治理水平具有积极作用。（来源：县住建局 编辑：李宗卫 编审：张云松 终审：周明）