为进一步强化全县房地产经纪行业监管，规范机构经营行为，维护公平有序的房地产市场秩序，切实保障人民群众合法权益，2025年10月10日，禄劝彝族苗族自治县住房和城乡建设局在局五楼会议室组织召开全县房地产经纪机构经营规范工作会议。会议由县住建局分管领导张力主持，县市场监督管理局、县自然资源局相关负责人及全县各房地产经纪机构主要负责人参会。

本次会议聚焦房地产经纪机构广告营销行为规范这一核心议题，深入查摆当前行业内存在的虚假房源信息、夸大宣传、误导性广告等突出问题，明确广告内容审核标准与营销行为合规边界。会上，各房地产经纪机构代表围绕广告制作、发布全流程中的实操难点展开深入交流，县住建局、县市场监管局、县自然资源局针对企业提出的疑问逐一回应、精准解答，为机构合规经营提供具体指导。

会议期间，各相关部门结合职能职责作出明确要求，县自然资源局着重强调广告内容中土地性质、规划用途等信息的真实性与准确性，要求各经纪机构严格把控宣传尺度，严禁在广告中擅自变更土地用途、歪曲规划信息，确保所有宣传内容与实际审批情况一致，从源头杜绝信息误导。县市场监督管理局明确划定营销行为红线，严禁经纪机构为未经国家征用的集体所有土地上建设的房屋发布广告或开展营销宣传；要求各企业立即开展广告合规自检自查，全面排查存量广告风险；同时明确将加大违法广告查处力度，对违规营销行为依法从严打击，形成有效震慑。县住建局重点解读《住房租赁条例》等相关政策法规，要求经纪机构在广告营销中严格履行租赁房源合规性审查义务，规范租赁广告发布流程，坚决杜绝“阴阳合同”“虚假租金”等问题，切实保障租赁双方合法权益。

会议对下一步工作提出三项明确要求：一是企业自查要“实”，各房地产经纪机构需在规定时限内完成广告营销行为全面自查自纠，彻底清理违规广告内容，优化广告发布审核流程，建立合规长效机制；二是部门监管要“严”，县住建局、县市场监管局、县自然资源局将建立常态化联动监管机制，定期开展联合执法检查，对顶风违规、整改不力的经纪机构，依法依规从严从重处理，并公开曝光典型案例；三是行业引导要“深”，各部门将通过政策培训、案例警示、行业座谈等多种形式，持续强化政策宣传解读，推动行业广告营销规范化水平整体提升，共同营造健康、透明、有序的房地产市场环境。（来源：县住建局 编辑：李宗卫 编审：张云松 终审：周明）