为进一步规范房地产市场秩序，维护购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，按照市局印发《昆明市住房和城乡建设局关于开展房地产开发项目销售情况等有关问题检查的通知》要求，2025年6月10日，县住建局对全县房地产开发项目的销售行为规范及预售资金归集使用情况开展专项检查。

此次检查，主要针对房地产开发项目销售行为规范、预售资金归集和使用情况进行检查。一是销售行为规范方面，重点检查了滨江府项目、华庭壹号、禄劝铜锣湾广场项目、昆明市禄劝县四季银座健康城项目四个在建项目销售行为规范，检查内容包含企业

是否存在无证预售、虚假宣传、捂盘惜售、价外收费等违规行为，核查销售现场信息公示情况，包括商品房预售许可证、备案价格、房源信息等是否规范透明；二是预售资金归集和使用方面，我县预售资金账户由住建局开设的专户，使用均为“一楼一策”，确保预售资金专款专用，防止资金挪用风险，保障项目顺利建设交付。

通过检查一是有效震慑房地产企业的违规冲动，促使企业主动规范销售行为和资金管理流程，推动行业自律机制建设；二是增强购房群众对房地产市场的信心，优化禄劝营商环境，助力房地产行业朝着规范、健康、可持续的方向发展。

下一步，县住建局将持续加强房地产市场动态监管，建立健全常态化检查机制，定期开展“回头看”工作，对房地产开发项目进行严格监管，及时发现和纠正各类违法违规行为；同时，加大法律法规宣传力度，引导房地产开发企业诚信经营，切实维护房地产市场平稳健康发展，保障群众购房合法权益，为禄劝县营造良好的房地产市场环境。（来源：县住建局 编辑：李宗卫 编审：张云松 终审：周明）