项目所属

行业

第三产业—文化旅游开发 —旅游开发与管理行业代码：7852

建设地点

禄劝县汤郎乡（镇、街道）普莫村委会

建设性质

新建

项目概述

安西拉大峡谷形成于远古时期地球不断的板块运动和环境变迁中，所以被称为是地球的伤疤，亿万年的水成岩构成了形如书卷的垂直崖壁，一层一层的沉积岩经过千万年的流水切割，形成了直上直下数百米落差幽深峡谷。安西拉大峡谷又名己衣大峡谷，部分峡谷位于武定县己衣乡，是远古地质断离遗址。安西拉大峡谷长约12公里，最宽处约200米，最窄处约6米，裂谷两侧鸡犬相闻，却难以相通，裂谷最深处200余米，深不见底，有雄、奇、险、秀的崖壁奇景，谷底清幽小溪，溪旁奇花异草，是天然的氧吧和避暑去处。裂谷两侧悬崖峙立、古木参天、山花烂漫，风光旖旎。峡谷里有“一线天”、“绿盈塘”、“黑猩王”等诸多景点，谷底连接金沙江高峡平湖，可开发水上游乐和游轮旅游项目，春季可看到满谷的攀枝花。禄劝汤郎安西拉大峡谷旅游开发项目位于汤郎乡与武定己依乡交界位置，距离禄大路40千米，小汤路10千米。项目计划总用地面积约100亩，总投资约1.6亿元。项目规划以康养旅游为主题，打造集科考科普、农耕体验、温泉康养、休闲度假、攀岩探险、水上游乐、自然观光为一体的康养度假区

项目建设

内 容

为实现生态效益、经济效益、社会效益共同发展的目标，把开发特色农业产业、民族民俗文化、生态旅游资源作为重点建设和发展方向，以保证项目建成后有稳定、多类型收益。主要建设内容包括：热带特色水果和农业种植、温泉康养设施、乡墅酒店民宿、旅游道路、步道、玻璃栈道、水上娱乐、游轮旅游等设施建设。建设周期3年，，占地面积是1000亩。

项目配套条件

项目所在地位于禄劝县境内。一是距离禄劝县城约140公里，距汤郎乡集镇8千米，项目地有禄劝汤郎乡和武定几依乡两条公路进入，航运和水路可由金沙江进入，通达条件能满足建设和运营需求。二是项目建设符合云南省、昆明市相关产业发展战略，符合禄劝县文化旅游总体规划、属禄劝县"十四五"规划和金沙江（禄劝段）经济带综合文旅项目开发重点项目。项目所属的热带特色现代农业是云南省重点发展的八大产业之一，“云之汤”酒业、“汤之果”蜂糖李、人参果、芒果、石榴等特色产业是云南省全力打造的世界一流的“绿色食品牌”和“健康生活目的地牌”的重要内容，项目已列入禄劝县招商引资重点建设项目之一。三是项目发展定位和初步策划已完成，正开展前期工作。项目建设所需的土地指标可优先供给。四是项目可依托金沙江综合文旅产业、禄劝红色文化旅游综合开发等优势资源和基础设施建设，联合开发，相互融合，处于禄劝旅游环线重要位置，建成后客源共享、营运条件较为成熟。五是自然资源、生态资源优越，气候温和，雨量适中，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春。六是建设施工地处山丘峡谷，距离汤郎乡8公里，目前有简易乡村道路进入，距周边农村、学校、住宅较远，无噪声及污染源；施工用水电当地可保障，劳动力可保证满足，人工费适中，一般劳动力的平均价格：120—200元/天。

投资估算及资金筹措

投资估算：总投资约1.6亿元，分两期进行，一期投资约1.2亿元，二期约0.4万元。

筹措方式：企业自筹、对外招商及其它融资方式

项目可享受的优惠政策

除国家、省区给予的优惠政策外，土地、税收、金融、市场准入等按地方优惠政策执行，对重大项目用地一事一议，特事特办，实施优惠的供地政策，享有地方招商引资和重大项目建设相关优惠政策。

市场预测（分析）

项目的建设符合国家产业融合发展规划、符合云南省产业发

展规划，符合地方发展定位和方向。随着禄会高速、沿江公路、昆倘高速等重大交通基础设施建设，对项目建设具有巨大的影响力和发展空间，市场客源稳定，未来市场前景广阔。

项目盈利模式及初步效益分析

主要进行产品销售，年均接待游客19万人次左右、产品价格人均200元，周期30年，年均销售收入3800万元、年利润1440万元、年税金300万元、投资回收期约11年

项目风险分析

一是本项目招商以旅游景区建设运营为主导，投资企业要有相对的行业风险分析能力和旅游经营管理经验。二是要有市场宣传营销经验，不断提升服务质量和管理水平的决心，不断创新和挖掘新业态、新产品迎合满足游客的需求。

合作方式

独资

联系方式

联系单位：禄劝彝族苗族自治县文化和旅游局

联系人：张俊梅    田绍贤     肖分明

联系电话：0871-68999767

传真：0871-68911461

电子邮箱：2306134367@qq.com