国有建设用地使用权登记（变更登记）办事指南（完整版）-投资指南-禄劝彝族苗族自治县人民政府

国有建设用地使用权登记（变更登记）办事指南（完整版）

[作者:禄劝县管理员2 发布时间:2022-02-15 16:43 来源:禄劝彝族苗族自治县自然资源局]

国有建设用地使用权登记（变更登记）

办事指南（完整版）

一、基本信息

事项类型	行政确认	办件类型	即办件
实施主体	禄劝彝族苗族自治县自然资源局	行使层级	县级
承诺办结时限	1个工作日	法定办结时限	30个工作日
办理形式	窗口办理、网上办理	办理深度	四级：全程网办
是否收费	是	到现场办理的次数	次
咨询方式	禄劝彝族苗族自治县屏山街道掌鸠河南路体育场县政务服务中心67号窗口
监督投诉方式	禄劝彝族苗族自治县屏山街道烟草路延长线自然资源局303办公室联系电话：0871-68913475;
办理时间	星期一至星期五,上午08:00-11:30 ,下午14:00—17：30（法定节假日按国家假期安排调整办理时间）
办理地点	禄劝彝族苗族自治县政务服务中心综合窗口（体育场东侧）

二、设定依据

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《不动产登记暂行条例》第五条：下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记：（五）建设用地使用权。第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记机构主管部门指定办理。

三、办理条件

服务对象	自然人、企业法人、事业法人、社会组织法人、非法人企业、行政机关、其他组织
办理用户等级	四级
受理条件	属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的。

四、申请材料

五、办理流程

环节	受理和办理时限（工作日）	审批标准	办理结果
申请	申请人准备齐全登记资料,向属地不动产登记部门申请办理。
受理	即时办理	不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：1.属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应当受理并书面告知申请人；2.申请材料存在可以当场更正错误的,应当告知申请人当场更正, 申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；3.申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；4.当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。	1、申请事项属于本单位职责范围, 申请材料齐全、符合规定形式，或者申请人按照本单位的要求提交全部补正申请材料的，予以受理；2、申请事项属于本单位职责范围，但申请材料不齐全或者不符合规定形式的，一次性告知申请人需要补正旳全部内容；3、申请事项不属于本单位职责范围的,不予受理。
审查	即时办理	不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验：1.不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；2.有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;3.登记申请是否违反法律、行政法规规定。	根据规定条件和程序，对申请材料的实质内容进行审查，出具审查意见。
决定	即时办理	经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿。	1、申请符合规定条件、标准的，作岀审批决定，需要颁发证件的，制作证件（含电子证照）；2、申请不符合规定条件、标准的，作出驳回决定。
送达	具体以各州（市）、县（市区）公告送达方式为准。

六、审批结果

序号	1
审批结果名称	中华人民共和国不动产权证
审批结果样本

七、收费信息

不收费

八、扩展服务

中介服务	联办机构	前置审批	年检年审	资质资格证书
无	无	无	无	无